Quanto costa affittare una casa a Milano?

January 24, 2011 § Leave a comment

Non si arresta la corsa del caro affitti a Milano: a milano affittare casa costa più di 6 mesi fa, con il prezzo medio pari a  14,7 euro/m² (secondo l’analisi condotta dalla divisione studi di idealista.it)), segnando un incremento del 5,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso
le migliori performance in fiera–de angeli (9,6%; 15,6 euro/m²) e lorenteggio-bande nere (9,1%; 12,9 euro/m²), dove più ha inciso la variazione delle caratteristiche dell’offerta. su anche chiesa-rossa gratosoglio (4,9%; 13,1 euro/m²) e navigli-bocconi (2,1%; 16,8 euro/m²)

I prezzi delle locazioni sono cresciuti del 2,4%, a ritmi più sostenuti del tasso d’inflazione (1,5% istat).

Anche se il canone per un appartamento di 75 m2 – lo standard dell’offerta cittadina – supera mediamente i 1.100 euro al mese, l’anno appena trascorso ha segnato un ritorno d’interesse per gli affitti, incentivati dalla stretta creditizia operata dalle banche e il conseguente mancato acquisto di case.

In terreno positivo anche lorenteggio-bande nere (3,3%; 12,2 euro/m²) e chiesa rossa-gratosoglio (0,2%; 12,3 euro/m²), rimasta sugli stessi valori di un anno fa.

Affitto

 

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Contratto per affittare

December 14, 2010 § Leave a comment

È previsto un grande incremento de persone che si adoperanno per cerca affitto a Milano in vista dell Expo 2015 per motivi di lavoro.

Sebbene la maggior parte le persone vengono a Milano in via temporanea, dovrebbero sapere che ci sono due tipi di contratto.

– il contratto concordato, prevede un canone che dipende dal comune d’appartenenza, e porta a sgravi fiscali sia per gli inquilini che per il proprietario. Nel caso specifico, non si potrà affittare un appartamento a Milano per un periodo inferiore a 3 anni e potrà essere rinnovato per 2 anni.

– il contratto a canone libero, senza agevolazioni fiscali per il proprietario che però può decidere di renderlo abitabile per sè e per la propria famiglia. In questo caso l’affitto di appartamento a Milano ha durata minima di 4 anni e può essere rinnovato per altrettanti, con disdetta possibile con un preavviso di 6 mesi.

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